Au service de vos projets Hérault-Aménagement, la société

NOS MODES D’INTERVENTIONS

Sur les métiers de la maitrise d’ouvrage et du management de projets, la SEM Hérault Aménagement accompagne les Collectivités tant sur des opérations de très grande envergure que sur des projets spécifiques.

Elle intervient aux différentes étapes des projets depuis les études préalables jusqu’à la réalisation complète des projets selon des cadres d’interventions de différentes natures.

La concession d‘aménagement

Les missions d’Hérault Aménagement sont celles d’un maitre d’ouvrage où la Société prend un risque opérationnel et financier négocié avec la Collectivité.

Hérault Aménagement  assure  le pilotage général de l’opération,  les études, la maitrise foncière, la réalisation des travaux, la gestion financière et administrative, la recherche de financements bancaires, la promotion et la commercialisation des terrains viabilisés à des particuliers, à des promoteurs, ou à des entreprises.

Le mandat de réalisation

Les missions d’Hérault Aménagement sont celles d’un maitre d’ouvrage délégué qui intervient au nom et pour le compte du maitre d’ouvrage. 

Dans ce cadre Hérault Aménagement réalise les missions suivantes : définition des conditions administratives et techniques d’études et de réalisation du projet, - préparation du choix des intervenants – suivi du projet - gestion administrative et financière des marchés  jusqu’au terme de l’opération.

Le mandat d’études

Les missions d’Hérault Aménagement sont celles d’un maitre d’ouvrage délégué qui intervient au nom et pour le compte du maitre d’ouvrage. 

Dans ce cadre Hérault Aménagement réalise les missions suivantes : préparation du choix des intervenants, pilotage des études, gestion administrative et financière des marchés  jusqu’au rapport final

La prestation de services

Les missions d’Hérault Aménagement sont celles d’un prestataire qui conseille et accompagne le client en apportant  une aide à la décision  et à la gestion du projet.

Des opérations en fonds propres Société

Les missions d’Hérault Aménagement sont celles d’un maitre d’ouvrage où la Société prend un risque opérationnel et financier.

Dans ce cadre, Hérault Aménagement  construit et vend à des particuliers des maisons individuelles groupées.

Nos compétences

Hérault Aménagement possède, en interne, toutes les compétences nécessaires pour aborder l’ensemble des phases importantes d’une opération d’aménagement ou de construction, qu’elle que soit son ampleur :

  • Maitrise des procédures légales
  • Gestion administrative et juridique des marchés publics
  • Recherche de financements
  • Reporting opérationnel et financier
  • Ingéniérie
  • Action foncière
  • Maitrise des enjeux environnementaux et de leur réglementation spécifique
  • Commercialisation

Développement Durable

Hérault Aménagement intègre une démarche globale de développement durable dans la conduite des projets qui lui sont confiés.

Nous recherchons à :

  • privilégier l’insertion paysagère et environnementale
  • optimiser la collecte des eaux pluviales
  • promouvoir la diversité fonctionnelle et la mixité sociale
  • faciliter les conditions de mobilité
  • économiser les ressources énergétiques

Nous appliquons cette démarche aux différentes étapes de définition, de conception et de réalisation des projets d’aménagement à vocation d’habitat ou d’activités économiques que nous conduisons.

Nous prescrivons aux acquéreurs de terrains, aux particuliers, aux promoteurs, et aux entreprises de poursuivre cette démarche pour la construction, l’occupation et la gestion de leurs bâtiments.

> Plus d'informations sur notre page Développement Durable

Les étapes d'un projet d'aménagement

Organigramme d'un projet