Activité 2008/2009
Globalement en 2008, la Société est intervenue pour conduire 54 projets dans les domaines de l’aménagement, des équipements, du développement touristique, de la préservation et de la mise en valeur de l’environnement ainsi que dans des projets de territoire.
Cette activité peut se caractériser comme suit :
15 projets en cours d’étude
39 projets en cours de réalisation ou d’achèvement qui se répartissent comme suit :
19 projets de superstructure dont 8 collèges
18 projets d’aménagement
1 projet de territoire
1 grand projet structurant : Pierres Vives
pour le compte du Département (22 projets)
pour le compte de 26 collectivités (32 projets)
représentant un montant d’investissement de 41 M€.
Ces indicateurs attestent de la part de plus en plus importante prise par la Société dans le domaine de l’Aménagement de terrains pour l’habitat qui, fin 2008, intervient pour conduire :
la réalisation de 12 opérations dans le cadre de concessions, représentant 91 ha de terrains en vue de la construction, sur les 6 prochaines années de 2 200 logements.
les études préalables portant sur 8 futurs projets représentant 100 ha de terrains en vue de la construction de 2000 logements.
Parmi les projets 2008/2009, on peut noter plus particulièrement :
Pour les projets d’équipements
Livraison :
collège d’Olonzac (2008)
collège Arthur Rimbaud (2ème tranche) à Montpellier
centre d’exploitation de Brissac
L’engagement des travaux :
collège de Servian
collège des Escholiers de la Mosson à Montpellier
collège du Bassin de Thau à Loupian
structure Petite enfance à l’Hôtel du Département
halle de sport d’Olargues
halle de sports de Vendres
centre d’exploitation et agence technique à Béziers
Les nouvelles interventions :
3 superstructures pour le compte du Conseil Général : collège Jean Moulin à Sète -halles de sports des collèges : Jean-Moulin à Sète –St Gervais sur Mare
l’aménagement des communs du Domaine de Restinclières
la construction des locaux administratifs pour Hérault Energies
Pour les projets d’aménagement
La nouvelle intervention en concession pour réaliser
la ZAC de Pouzollessur une superficie de 10 Ha en vue de la construction de 100 logements.
La poursuite de la réalisation d’opérations dans le cadre de Conventions Publiques d’Aménagement et de mandats
Olonzaclotissement ( 7 ha – 75 logts )
Marsillarguesréaménagement de la cave coopérative ( 1,6 ha 105 logts)
La Grande Motterequalification du point zéro ( 4,5 ha – 150 logts )
Saint-André de SangonisZAC Nord ( 8 ha – 330 logts )
FrontignanZAC des Pielles (8 ha – 480 logts)
LespignanZAC de Camp Redoum (9 ha – 191 logts)
EspondeilhanZAC du Levant (10 ha – 206 logts)
GabianZAC des Moulins – (6,5 ha – 123 logts)
LavéruneZAC du Pouget
Cté de Cnes Séranne Pic St LoupZAE Saint Martin de Londres
Conseil GénéralZAE de Saint Aunès (mandat)
La conduite des Etudes Préalables de nouvelles opérations que les Collectivités souhaitent initier et maîtriser.
Bouziguesprojet de ZAC
CC Montagnes Haut LanguedocEcosite Forest
Cté de Cnes Les Cévennes Gangeosies et Suménoises ZAE des Broues
Valerguesprojet de ZAC
Lunel Vielcave coopérative et centre ville
Clermont l’Héraultprojet de ZAC
Marseillanprojet de ZAC
Paulhanprojet de ZAC
Ces études visent à définir les conditions de faisabilité de ces opérations sous tous leurs aspects, programme de construction, schéma d’aménagement, périmètre et esquisse financière, montage opérationnel.
Pour les projets de tourisme et de loisirs
La poursuite de l’aménagement du domaine de Restinclières avec la réalisation du parvis et des voiries pour le compte du Conseil Général
L’achèvement de la ZAC de JOUARRES sur laquelle a été construit récemment une résidence de tourisme et loisirs de 229 logements
Pour les projets structurants
L’engagement des travaux, après la conduite d’une procédure de Dialogue compétitif, du complexe immobilier départemental de « Pierres Vives » regroupant sur 25 000m² de SHON, les archives départementales, la bibliothèque départementale de prêt et l’office départemental des sports
Pour les projets de territoire
la poursuite de la requalification du Quartier du Château à BEDARIEUX qui porte sur :
RHI (Résorption de l’Habitat Insalubre)
les acquisitions foncières
le pilotage du projet
Pour les projets environnementaux
La nouvelle intervention pour réaliser la station d’épuration de Marsillargues
La conduite de deux « Ecoquartiers » : projets d’aménagement de Frontignan et de Fabrègues